L'immobilier des parcs d'activités à Singapour : - Viabilité, conception et planification du développement urbain basé sur la connaissance (Kbud) - Relié

par Kim Hin David Ho (Auteur)

Le chapitre 1 explore dans quelle mesure la structure fondamentale et le comportement des grands projets de développement immobilier industriel stratégique de haute technologie peuvent être façonnés en termes de conditions institutionnelles et macroéconomiques. Les techniques de budgétisation des capitaux et les fonctions de risque de copule confirment l'influence relative des variables macroéconomiques et financières incertaines sur la rentabilité de Biopolis à One North à Singapour. Le chapitre 2 examine la dynamique du marché de l'immobilier industriel stratégique de haute technologie à grande échelle. Le chapitre vise à comprendre la structure fondamentale et le comportement de l'immobilier industriel à Singapour, et à indiquer globalement les impacts relatifs des conditions macroéconomiques sur la dynamique de ce marché immobilier industriel. Dans le chapitre 3, et dans le cas de Singapour, le chapitre adopte l'approche des vecteurs autorégressifs (VAR) non restreints, pour comprendre comment les marchés de l'espace et des actifs dans l'immobilier industriel sont façonnés par des facteurs endogènes et exogènes. Le chapitre 4 considère la stratégie de développement urbain basé sur la connaissance (KBUD) comme une forme significative de renouvellement urbain des villes industrielles post-industrielles basées sur des clusters. Les urbanistes sont contraints d'explorer le zonage à usage mixte, le modèle de conception d'utilisation des terres pour le développement urbain basé sur la connaissance (KBUD-LUDM), ses critères de conception d'interaction des connaissances (KIDC) et les critères de coût d'utilisation des terres (LUCC). Le chapitre 5 conclut ce livre.